Londonban egy lakás megvásárlását negyed óra, Budapesten - jobb esetben - két hét alatt döntik el a vevők - áll az Otthon Centrum elemzésében, amelyet saját felmérésük alapján készítettek.
Londonban az is befolyásolja a döntést, hogy szűkös a kínálat, ezért tartani lehet attól, hogy más gyorsabb lesz, és akkor övé a lakás. Az elemzés felidézi a Sasad Resort példáját, ahol a lakások 71 százaléka a tervezőasztalról elkelt. Igaz, ehhez a "horvát módszert" alkalmazták, vagyis diszkonttal kezdték árulni a lakásokat, de az árengedmény hétről hétre csökkent, míg elérte a piaci értéket. (Horvátországban az üdülők értékesítésére dolgozták ki ezt a módszert.)
A kisebb lakásokat vásárló, kispénzű vevők napokig tanulmányozzák a terveket, majd haza mennek és otthon átrajzolják a válaszfalakat. Náluk már 100 ezer forint is számít. A nagyobb lakásokat vásárló, jobb módú vevők viszont két hét alatt döntenek Budapesten.
Magyarországon csak a külföldi vevők döntenek a lakásvásárlásról tíz perc alatt. Ilyet figyeltek meg a felmérés készítői például a golfpályák köré épített lakások értékesítésénél.
2007. október 4. MTI
Feliratkozás:
Megjegyzések küldése (Atom)
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése