Legalábbis, ha nálunk is lejátszódnak a spanyol és portugál ingatlanpiacon végbemenő folyamatok. A lényeg, hogy egyre többen golfoznak a világon, a golfozók gazdagok, Magyarországon pedig most kezd épülni az első golf-lakópark. Több mint 10%-os reálhozam is elképzelhető, és ha gyorsan dönt, akkor olcsóbban juthat hozzá az ingatlanhoz.
Évente több ezer golfpálya és gyakorlóhely létesül a világon, ezzel párhuzamosan milliós nagyságrenddel nő a golfozók száma. A golfra épülő ingatlanfejlesztések terén vezető szerepet tölt be a piacon Írország, Spanyolország és Portugália. Ezen országok példájából tanulva Magyarországon is fellendülhet az egyébként pangó ingatlanpiac, bizonyos szegmensekben akár kétszámjegyű áremelkedés is várható - mondta Erdei Bálint, a Budapest Gate marketingért és értékesítésért felelős vezetője.
A golfpályák közelében épülő új lakások piacán akár 30 százalékkal magasabb árak is elérhetők, mint máshol sőt, a sikeres projektek első vásárlói 34 százalékkal fizetnek kevesebbet, mint azok, akik a beruházás második vagy harmadik évében szállnak be - tette hozzá Erdei Bálint, a KPMG nemzetközi tanácsadói cég felmérésére hivatkozva.
A Budapest Gate sajtóközleménye szerint Spanyolország az első számú célpont azon fiatal befektetők számára, akiknek túl magasak az árak saját országukban és Spanyolországot használják befektetési eszköznek, hogy tőkéjüket megsokszorozzák.
A Budapest Gate Bicske határában épül 75 milliárd forintos beruházással. A 18 lyukú golfpályához kapcsolódik egy luxushotel, több családi, illetve ikerház és társasházi lakásokat is építenek.
A Budapest Gate szerint főképp buy-to-let befektetők vásárolnak Spanyolországban golf pályákhoz közeli ingatlanokat, vagyis megveszik a lakást, fél évre kiadják, majd az év többi részében maguk laknak benne. A közeljövőben az ingatlanárak emelkedése folytatódni látszik mind a kedvelt partokon, mind pedig a könnyen megközelíthető szigeteken – állapítja meg a Budapest Gate közleménye.
Portugália is jó
Az elmúlt pár évben Portugália Európa legolcsóbb áraival büszkélkedhet a mindennapi életben, ennek eredményeképpen más országokkal összevetve kifejezetten olcsó fenntartani és gondozni az itteni ingatlanokat. A tőkenövekedési ráták évi 10% körül vannak és a bérletből származó jövedelmek maximum 10%-os hozama a Portugália központi területein teljes mértékben megvalósítható. A pénz főleg az olyan fejlődő piacok felé megy, mint az elsöprő népszerűségű Silver Coast. Ez a régió alkalmi vételi lehetőségeket kínál az ingatlan piacon - állítja a Budapest Gate összefoglalója.
ingatlanok.hu
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése